第五波疫情惡化，更拖累一、二手住宅銷售。會德豐聯同中原地產舉行「周五會客室」一同分享最新樓市動向，以及探討疫下的線上部署，包括即將推出一系列嶄新、多元化的網上體驗，讓聽眾安坐家中亦可隨時隨地緊貼樓盤資訊；同時，預料《財政預算案》放寬按揭保險門檻，可帶動1000萬至1200萬元物業「換樓鏈」。
會德豐期望，啟德新盤MONACO MARINE可成為疫情緩和後，首個推售的住宅項目。會德豐地產常務董事黃光耀表示，期望若3月底至4月初疫情緩和後，MONACO MARINE能盡快落實推售日期。
黃光耀稱，集團推出MONACO MARINE網上優先預約睇樓，有意入市準買家或MONACO系列向隅買家，可預先登記，待展銷廳及示範單位開放時，可率先進場參觀。目前已有逾1000人預約登記參觀。料在項目推出線上頻道時，職員可在網上，以互動形式解答買家查詢。
黃光耀更指出，MONACO MARINE戶型將以2至3房為主，佔全盤約七成，預計適合家庭客及換樓客。項目亦有約一半單位，可觀賞維港景致。
對於年內樓市走勢，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，今年樓市與2020年樓市狀況相似。上半年樓市同樣受疫情壓制，料第五波疫情緩和後，市場凝聚大量購買力，樓市可出現報復式反彈。
陳永傑續指，在疫情嚴峻下，網上睇樓已成大趨勢，而在去年9月開始，前線同事免費為二手單位業主拍攝單位室內VR，上載於中原網頁。而中原VR廣告量，較去年同期激增1.29倍；亦約有三成放盤中業主，以VR方式開放單位予客人參觀。而在2021年達1018萬人次瀏覽VR放盤，上月單月亦有150萬人次觀賞VR，相比比去年同期3月多1倍。
